Entrevistas

GreenLab: eficiencia energética para viviendas nuevas y antiguas


¿Es posible un cambio radical hacia la máxima eficiencia energética en Lombardía? El desafío es el lanzado por tres jóvenes ingenieros con ideas claras y mucha experiencia. Para ganarlo Isaac Scaramella, Alessandro Fracassi y Alberto Massetti dio a luz a GreenLab, un equipo para desarrollar proyectos en el campo de la construcción y la ordenación del territorio con un denominador común: laatención a la energía, que nunca se desperdicia.

1) ¿Cuándo y cómo decidiste crear GreenLab? ¿De qué se trata?

GreenLab nace en diciembre de 2012 de la idea de aunar diferentes competencias en el ámbito de la edificación y la planificación territorial con un denominador común: la atención a la eficiencia energética, tanto para las nuevas edificaciones como, sobre todo, para el patrimonio edificatorio existente . Hemos asumido el desafío de la economía verde partiendo de la conciencia de que en Lombardía el mundo de la construcción necesita un cambio radical en términos de ahorro y eficiencia energética.

2) ¿De quién está compuesto el equipo?

Somos tres jóvenes profesionales pero con ideas claras, y mucha experiencia, sobre cómo debe ser el futuro de la construcción en nuestra región y en Italia. En Equipo GreenLab trabajan: Alessandro Fracassi, 30 años, Ingeniero-Arquitecto Constructor, Alberto Massetti, 33 años Ingeniero de medio ambiente y territorio e Isaac Scaramella Ingeniero civil de 29 años.

3) ¿Por qué cree que el mundo de la construcción necesita un cambio radical en la eficiencia energética en Lombardía?

En Lombardía el consumo de energía El promedio de edificios supera los 200kWh por metro cuadrado al año, lo que traducido en clase energética significa una clase G. Un nivel muy alto que nos cuesta caro también en términos de la contaminación del aire: cada año en Lombardía se producen 15 millones de toneladas de CO2 precisamente debido a estos altos consumos. Por tanto, es evidente que la construcción de nuevos edificios con alta eficiencia energética no es suficiente para reducir el consumo en nuestra región, es fundamental proceder con una remodelación sistemática de los edificios, que se lleve a cabo de forma racional, o mediante auditorías energéticas que identifiquen las prioridades de intervención. Si pudiéramos reducir a la mitad el consumo medio de energía la construcción sería un gran éxito.

4) ¿Qué propones para la recuperación de activos existentes? ¿Cuáles son los principales problemas al respecto y qué resultados se pueden obtener? ¿A que costo?

No es posible definir una intervención “estándar”, cada edificio merece un estudio detallado. En nuestra opinión, es prioritario intervenir en la envolvente, porque de nada sirve tener un sistema de alto rendimiento si la energía que produce se dispersa innecesariamente por paredes, techos y ventanas. Podemos tomar el ejemplo de un caso recientemente afrontado de una casa adosada, actualmente en la clase G que, con un coste de unos 30.000 €, se puede llevar a la clase C con una serie de intervenciones en el sistema edificio-planta. Gracias al esquema de incentivos actualmente vigente, el gasto se puede recuperar en unos 13 años, que es un tiempo corto en un activo como una vivienda. Además de los beneficios en términos económicos, se debe considerar el aumento del confort de vida y la oportunidad de un restyling arquitectónico.

5) ¿Y para nuevos edificios?

Para edificios nuevos, el estándar debe convertirse inmediatamente en el construcción de "energía casi nula" que la legislación europea lo hace obligatorio a partir de 2020 y en la Región de Lombardía lo será a partir de finales de 2015. Sostenemos que las tecnologías y habilidades para hacerlo ya están disponibles hoy, así que ¿por qué esperar? Con un aumento en los costos de algunos puntos porcentuales, podemos tener edificios con un desempeño mucho mejor que los tradicionales, reduciendo los costos de gestión y mejorando la calidad de vida.

6) ¿En qué consiste el servicio de Análisis del stock de viviendas?

Es un nuevo servicio de análisis del parque de edificios de un único propietario que sea capaz de determinar las prioridades de intervención con vistas a el ahorro de energía. Con una planificación adecuada, es posible intervenir en cada edificio, transformando las inevitables intervenciones de mantenimiento en oportunidades de mejora de la clase energética y el restyling arquitectónico, resultando en un incremento en el valor de mercado de la propiedad.

7) ¿Tiene o planea colaborar con instituciones, asociaciones comerciales u organismos de investigación?

Ahora mismo estamos participando, como consultores, en la redacción del PAÍS (Planes de acción para la energía sostenible) de cuatro municipios de la provincia de Brescia, un paso muy importante para la planificación energética territorial. También estamos colaborando con Legambiente Brescia en la creación de un mostrador de información a escala provincial sobre ahorro energético. También hemos colaborado y seguiremos haciéndolo en el futuro en algunos proyectos de investigación universitaria.



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