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Certificación energética de edificios, la situación italiana


Sabemos lo que el clases energéticas de edificios, esta es una certificación tan relevante que desde el 1 de enero de 2012 se pensó muy bien que fuera obligatorio especificarla en todos los anuncios inmobiliarios. En Italia navegamos en alta mar tanto para la especificación de clases energéticas como para la normativa relativa al tema de rendimiento energético en edificios.

La iniciativa fue tomada por la Comisión Europea que decidió llevar a Italia al Tribunal de Justicia de la UE por no cumplir plenamente con la Directiva 2002/91 / CE, por así decirlo, la relativa a la rendimiento energético de los edificios.

¿Qué dice la directiva sobre rendimiento energético en edificios y lo que Italia no está haciendo.
La directiva fue emitida por el Parlamento Europeo y el Consejo el 16 de diciembre de 2002. Según esta directiva, los Estados miembros deberían haber aplicado una metodología para calcular el Rendimiento energético de todos los edificios y desde aquí, el nacimiento de certificación energética de edificios: los estados miembros tienen el deber de realizar inspecciones periódicas para comprobar el estado del edificio, en concreto, las calderas y los aires acondicionados, los dos electrodomésticos que más energía consumen.

Italia, cuatro años después de la directiva, es decir en 2006, ya ha recibido un procedimiento de infracción. Desde 2006 hasta hoy, a pesar de las numerosas cartas de notificación enviadas a las autoridades italianas, nuestro país, después de 10 años, todavía no se ha adaptado a la directiva europea.

Certificación energética de edificios, Certifico
La directiva establece que el certificado de certificación energética se pone a disposición del propietario o posible comprador o arrendatario y tal certificado se espera en cada etapa de la vida de una vivienda: desde la construcción, la venta o el alquiler. De ahí la obligación de especificar el certificación energética en anuncios inmobiliarios. Esta certificación puede realizarla expertos cualificados o personas autorizadas con las correspondientes inspecciones del habitáculo.

Actualmente Italia no ha cumplido con la UE y la construcción sigue sin cumplir los criterios de Rendimiento energético. Hay una falta de medidas de implementación relativas a las inspecciones de los sistemas de aire acondicionado y, además, Italia no aplica plenamente la directiva de la UE, por el contrario, ha introducido excepciones a la obligación, excepciones que no están previstas por la directiva de la UE.



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